SALUS Boligadministration og Sønderborg Andelsboligforening vil bygge 550 studie- og 32 familieboliger på Skovvej i Sønderborg. Selv vil de udover familieboligerne administrere 180 af studieboligerne, mens 370 af dem overdrages til StudieBolig Syd. Økonomiudvalget skal principgodkende forslaget på sit møde onsdag den 19. marts 2025, da Sønderborg Kommune skal stille med grundkapital for byggeriet.

Flere, nye uddannelser gør, at Sønderborg er blevet en stærk og attraktiv uddannelsesby. Det betyder, at antallet af studerende fra 2023 har været markant stigende, og tilgangen af studerende forventes at stige yderligere de kommende år frem mod 2030.

Sønderborg Kommune har derfor i samarbejde med flere forskellige aktører arbejdet på at finde løsninger, der imødekommer behovet for nye studieboliger. Nu er der et forslag for kommunens arealer på Skovvej i Sønderborg, og placeringen tæt ved natur, by og andre kollegier giver Sønderborg Andelsboligforening en unik mulighed for at udvikle sit boligudbud. Foreningen arbejder på en plan, der betyder, at SALUS Boligadministration og Sønderborg Andelsboligforening vil bygge 550 studieboliger og 32 familieboliger og administrere dem i samarbejde med StudieBolig Syd.  

Projektet glæder Jan Thiessen, formand Sønderborg Andelsboligforening.

• Sønderborg står over for en stor udfordring med mangel på både familieboliger og særligt studieboliger, og vi vil som boligforening gerne tage ansvar og bidrage til en løsning. Derfor ønsker vi i tæt samarbejde med Sønderborg Kommune og StudieBolig Syd at indgå en aftale om at købe Materialegården på Skovvej og udvikle området til moderne studieboliger og familieboliger. Projektet vil være en udvikling for os som boligforening. Vi har traditionelt bygget almene familie- og seniorboliger, men med et stigende antal studerende i byen ser vi et klart behov for flere studieboliger. Samtidig vil projektet være en fordel for både byen og os som boligforening – vi bidrager til byens udvikling, og boligerne bliver en del af vores samlede boligportefølje og vil bidrage til at dække administrationsomkostninger, siger han. 

Sønderborg Andelsboligforening holdt et orienterende repræsentantskabsmøde den 12. marts 2025, hvor projektet blev præsenteret. Skulle behovet for studieboliger ændre sig på længere sigt, er der taget højde for, at studieboligerne kan omdannes til eksempelvis familie- eller seniorboliger.

Økonomiudvalget skal principgodkende forslaget på sit møde onsdag den 19. marts 2025, da kommunen skal stille med grundkapital for byggeriet.

Borgmester Erik Lauritzen er begejstret over planen.

• Grunden på Skovvej har været udbudt til salg i tre omgange, senest i efteråret 2024, men der er ikke indkommet bud, og vi har også forsøgt forskellige andre modeller for at få bygget på området. Derfor er vi meget glade for, at Sønderborg Andelsboligforening vil løfte et stort ansvar for at skaffe bynære, permanente studieboliger, som løser en positiv udfordring i Sønderborg. Sønderborg Kommune har en økonomisk egeninteresse, for Økonomiudvalget skal tage stilling til, om kommunen vil indskyde kommunal grundkapital ved opførelsen af 550 almene ungdomsboliger. Det forventer jeg, at vi vil, for vi er alle enige om, at behovet for studieboliger er stort. En del af udgifterne dækkes ved at sælge grunden på Skovvej, og så kommer der også en forventet indtægt ved salg af det tidligere vandrerhjem på Kærvej til privat boligbyggeri, når der ikke længere skal være midlertidige studieboliger der, siger han.

De almene ungdomsboliger på Skovvej opføres i to delprojekter med Sønderborg Andelsboligforening og StudieBolig Syd som bygherrer med forventet ibrugtagning i henholdsvis 2028 og 2029. Det planlægges, at det eksisterende bindingsværkshus på grunden bevares og omdannes til fælleshus i samarbejde med eksterne private parter/fonde.